Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 219 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 219 921 zł na 10 lat będzie kosztował 23 712 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 580 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 939 889 zł
| Cena: | 15 219 921,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 001 163,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 939 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 712 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 131 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 580 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 522 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 697 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 638 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 741 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 123 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 219 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 038 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 219 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 697 929 zł | 18% | 10 lat | 21 341 374 zł | 2 818 623 zł | 18 522 751 zł | 101 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 741 913 zł | 18% | 10 lat | 26 083 901 zł | 3 444 984 zł | 22 638 918 zł | 123 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 219 921 zł | 8% | 10 lat | 24 382 314 zł | 3 259 042 zł | 21 123 272 zł | 130 891 zł |
| Większy wkład własny | 15 219 921 zł | 28% | 10 lat | 23 042 961 zł | 3 004 565 zł | 20 038 396 zł | 94 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 219 921 zł w kredycie na 12 480 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 480 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 146 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 626 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 557 zł czyli o 25 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 146 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
