Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 222 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 222 004 zł na 10 lat będzie kosztował 23 715 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 583 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 943 985 zł
| Cena: | 15 222 003,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 002 121,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 943 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 715 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 132 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 583 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 525 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 699 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 642 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 744 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 126 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 222 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 041 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 222 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 699 803 zł | 18% | 10 lat | 21 344 293 zł | 2 819 009 zł | 18 525 285 zł | 101 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 744 204 zł | 18% | 10 lat | 26 087 470 zł | 3 445 455 zł | 22 642 015 zł | 123 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 222 004 zł | 8% | 10 lat | 24 385 650 zł | 3 259 488 zł | 21 126 162 zł | 130 909 zł |
| Większy wkład własny | 15 222 004 zł | 28% | 10 lat | 23 046 113 zł | 3 004 976 zł | 20 041 138 zł | 94 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 222 004 zł w kredycie na 12 482 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 482 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 147 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 629 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 576 zł czyli o 25 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 147 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
