Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 222 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 222 004 zł na 10 lat będzie kosztował 24 385 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 126 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 943 985 zł
| Cena: | 15 222 003,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 002 121,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 943 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 385 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 259 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 126 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 013 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 699 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 238 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 744 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 372 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 222 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 583 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 222 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 699 803 zł | 8% | 10 lat | 21 947 085 zł | 2 933 539 zł | 19 013 546 zł | 117 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 744 204 zł | 8% | 10 lat | 26 824 215 zł | 3 585 436 zł | 23 238 778 zł | 144 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 222 004 zł | 4% | 10 lat | 24 690 090 zł | 3 317 331 zł | 21 372 759 zł | 138 520 zł |
| Większy wkład własny | 15 222 004 zł | 18% | 10 lat | 23 715 882 zł | 3 132 232 zł | 20 583 650 zł | 112 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 222 004 zł w kredycie na 14 004 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 004 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 652 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 657 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 476 zł czyli o 24 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 652 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
