Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 522 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 522 295 zł na 10 lat będzie kosztował 2 499 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 164 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 994 585 zł
| Cena: | 1 522 295,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 700 255,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 994 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 499 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 164 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 381 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 370 066 zł | 4% | 10 lat | 2 249 648 zł | 301 182 zł | 1 948 466 zł | 12 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 674 525 zł | 4% | 10 lat | 2 749 570 zł | 368 111 zł | 2 381 459 zł | 15 238 zł |
| Większy wkład własny | 1 522 295 zł | 8% | 10 lat | 2 469 163 zł | 328 861 zł | 2 140 301 zł | 13 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 522 295 zł w kredycie na 1 461 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1461404.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 461 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 485 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 946 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 225 zł czyli o 2 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 485 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
