Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 224 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 224 516 zł na 10 lat będzie kosztował 23 719 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 587 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 948 927 zł
| Cena: | 15 224 515,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 003 277,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 948 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 719 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 132 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 587 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 528 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 702 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 645 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 746 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 129 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 224 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 044 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 224 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 702 064 zł | 18% | 10 lat | 21 347 816 zł | 2 819 474 zł | 18 528 342 zł | 101 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 746 968 zł | 18% | 10 lat | 26 091 775 zł | 3 446 024 zł | 22 645 752 zł | 123 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 224 516 zł | 8% | 10 lat | 24 389 675 zł | 3 260 026 zł | 21 129 649 zł | 130 931 zł |
| Większy wkład własny | 15 224 516 zł | 28% | 10 lat | 23 049 917 zł | 3 005 472 zł | 20 044 445 zł | 94 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 224 516 zł w kredycie na 12 484 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 484 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 147 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 631 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 599 zł czyli o 25 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 147 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
