Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 226 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 226 070 zł na 10 lat będzie kosztował 24 392 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 131 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 951 983 zł
| Cena: | 15 226 069,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 003 991,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 951 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 392 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 260 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 131 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 018 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 703 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 244 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 748 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 378 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 226 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 589 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 226 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 703 463 zł | 8% | 10 lat | 21 952 947 zł | 2 934 322 zł | 19 018 625 zł | 117 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 748 676 zł | 8% | 10 lat | 26 831 380 zł | 3 586 394 zł | 23 244 986 zł | 144 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 226 070 zł | 4% | 10 lat | 24 696 685 zł | 3 318 217 zł | 21 378 467 zł | 138 557 zł |
| Większy wkład własny | 15 226 070 zł | 18% | 10 lat | 23 722 216 zł | 3 133 068 zł | 20 589 148 zł | 112 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 226 070 zł w kredycie na 14 007 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 007 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 654 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 662 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 517 zł czyli o 24 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 654 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
