Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 748 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 748 676 zł na 10 lat będzie kosztował 26 831 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 244 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 947 182 zł
| Cena: | 16 748 676,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 704 391,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 947 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 831 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 586 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 244 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 920 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 073 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 569 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 423 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 516 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 748 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 648 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 748 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 073 809 zł | 8% | 10 lat | 24 148 242 zł | 3 227 755 zł | 20 920 487 zł | 129 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 423 544 zł | 8% | 10 lat | 29 514 518 zł | 3 945 033 zł | 25 569 484 zł | 158 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 748 676 zł | 4% | 10 lat | 27 166 353 zł | 3 650 039 zł | 23 516 314 zł | 152 413 zł |
| Większy wkład własny | 16 748 676 zł | 18% | 10 lat | 26 094 438 zł | 3 446 375 zł | 22 648 063 zł | 123 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 748 676 zł w kredycie na 15 408 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 408 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 119 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 528 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 069 zł czyli o 27 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 119 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
