Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 227 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 227 787 zł na 10 lat będzie kosztował 23 724 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 591 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 955 362 zł
| Cena: | 15 227 786,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 004 781,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 955 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 724 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 133 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 591 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 532 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 705 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 650 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 750 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 134 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 227 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 048 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 227 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 705 008 zł | 18% | 10 lat | 21 352 403 zł | 2 820 080 zł | 18 532 323 zł | 101 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 750 566 zł | 18% | 10 lat | 26 097 381 zł | 3 446 764 zł | 22 650 617 zł | 123 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 227 787 zł | 8% | 10 lat | 24 394 915 zł | 3 260 726 zł | 21 134 189 zł | 130 959 zł |
| Większy wkład własny | 15 227 787 zł | 28% | 10 lat | 23 054 869 zł | 3 006 117 zł | 20 048 752 zł | 94 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 227 787 zł w kredycie na 12 486 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 486 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 148 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 635 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 629 zł czyli o 25 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 148 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
