Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 227 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 227 787 zł na 10 lat będzie kosztował 24 394 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 134 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 955 362 zł
| Cena: | 15 227 786,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 004 781,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 955 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 394 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 260 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 134 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 020 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 705 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 247 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 750 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 380 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 227 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 591 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 227 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 705 008 zł | 8% | 10 lat | 21 955 423 zł | 2 934 653 zł | 19 020 770 zł | 117 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 750 566 zł | 8% | 10 lat | 26 834 406 zł | 3 586 799 zł | 23 247 607 zł | 144 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 227 787 zł | 4% | 10 lat | 24 699 470 zł | 3 318 592 zł | 21 380 879 zł | 138 573 zł |
| Większy wkład własny | 15 227 787 zł | 18% | 10 lat | 23 724 892 zł | 3 133 422 zł | 20 591 470 zł | 112 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 227 787 zł w kredycie na 14 009 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 009 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 654 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 664 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 535 zł czyli o 24 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 654 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
