Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 523 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 523 098 zł na 10 lat będzie kosztował 2 336 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 032 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 996 164 zł
| Cena: | 1 523 097,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 700 625,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 996 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 336 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 032 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 829 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 236 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 370 788 zł | 28% | 10 lat | 2 102 789 zł | 273 212 zł | 1 829 577 zł | 8 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 675 408 zł | 28% | 10 lat | 2 570 075 zł | 333 926 zł | 2 236 150 zł | 10 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 523 098 zł | 18% | 10 lat | 2 403 448 zł | 316 302 zł | 2 087 147 zł | 11 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 523 098 zł w kredycie na 1 096 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1096630.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 096 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 460 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 175 zł czyli o 2 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
