Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 523 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 523 176 zł na 10 lat będzie kosztował 2 403 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 087 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 996 318 zł
| Cena: | 1 523 176,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 700 661,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 996 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 403 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 087 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 295 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 141 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 370 859 zł | 18% | 10 lat | 2 163 215 zł | 284 686 zł | 1 878 529 zł | 10 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 675 494 zł | 18% | 10 lat | 2 643 929 zł | 347 950 zł | 2 295 979 zł | 12 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 523 176 zł | 8% | 10 lat | 2 470 592 zł | 329 052 zł | 2 141 540 zł | 13 099 zł |
| Większy wkład własny | 1 523 176 zł | 28% | 10 lat | 2 336 552 zł | 303 584 zł | 2 032 968 zł | 9 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 523 176 zł w kredycie na 1 249 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1249005.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 249 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 663 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 867 zł czyli o 2 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
