Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 523 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 523 176 zł na 10 lat będzie kosztował 2 336 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 032 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 996 318 zł
| Cena: | 1 523 176,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 700 661,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 996 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 336 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 032 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 829 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 236 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 370 859 zł | 28% | 10 lat | 2 102 897 zł | 273 226 zł | 1 829 671 zł | 8 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 675 494 zł | 28% | 10 lat | 2 570 207 zł | 333 943 zł | 2 236 265 zł | 10 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 523 176 zł | 18% | 10 lat | 2 403 572 zł | 316 318 zł | 2 087 254 zł | 11 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 523 176 zł w kredycie na 1 096 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1096687.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 096 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 461 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 175 zł czyli o 2 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
