Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 524 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 524 649 zł na 10 lat będzie kosztował 2 338 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 034 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 999 216 zł
| Cena: | 1 524 649,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 701 338,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 999 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 338 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 034 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 238 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 089 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 524 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 372 185 zł | 28% | 10 lat | 2 104 931 zł | 273 490 zł | 1 831 441 zł | 8 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 677 114 zł | 28% | 10 lat | 2 572 693 zł | 334 266 zł | 2 238 428 zł | 10 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 524 649 zł | 18% | 10 lat | 2 405 897 zł | 316 624 zł | 2 089 273 zł | 11 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 524 649 zł w kredycie na 1 097 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1097748.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 097 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 462 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 187 zł czyli o 2 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
