Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 525 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 525 127 zł na 10 lat będzie kosztował 2 339 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 035 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 000 156 zł
| Cena: | 1 525 127,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 701 558,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 000 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 339 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 035 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 239 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 089 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 372 615 zł | 28% | 10 lat | 2 105 591 zł | 273 576 zł | 1 832 015 zł | 8 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 677 640 zł | 28% | 10 lat | 2 573 500 zł | 334 370 zł | 2 239 129 zł | 10 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 525 127 zł | 18% | 10 lat | 2 406 651 zł | 316 723 zł | 2 089 928 zł | 11 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 525 127 zł w kredycie na 1 098 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1098092.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 098 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 462 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 191 zł czyli o 2 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
