Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 525 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 525 198 zł na 10 lat będzie kosztował 2 339 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 035 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 000 295 zł
| Cena: | 1 525 197,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 701 590,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 000 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 339 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 035 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 239 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 090 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 372 678 zł | 28% | 10 lat | 2 105 688 zł | 273 588 zł | 1 832 100 zł | 8 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 677 718 zł | 28% | 10 lat | 2 573 619 zł | 334 386 zł | 2 239 233 zł | 10 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 525 198 zł | 18% | 10 lat | 2 406 762 zł | 316 738 zł | 2 090 024 zł | 11 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 525 198 zł w kredycie na 1 098 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1098142.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 098 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 462 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 192 zł czyli o 2 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
