Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 525 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 525 254 zł na 10 lat będzie kosztował 2 406 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 090 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 000 406 zł
| Cena: | 1 525 254,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 701 616,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 000 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 406 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 090 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 299 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 144 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 372 729 zł | 18% | 10 lat | 2 166 166 zł | 285 075 zł | 1 881 092 zł | 10 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 677 780 zł | 18% | 10 lat | 2 647 536 zł | 348 425 zł | 2 299 112 zł | 12 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 525 254 zł | 8% | 10 lat | 2 473 963 zł | 329 501 zł | 2 144 462 zł | 13 117 zł |
| Większy wkład własny | 1 525 254 zł | 28% | 10 lat | 2 339 740 zł | 303 998 zł | 2 035 742 zł | 9 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 525 254 zł w kredycie na 1 250 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1250709.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 250 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 666 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 885 zł czyli o 2 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
