Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 525 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 525 254 zł na 10 lat będzie kosztował 2 339 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 035 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 000 406 zł
| Cena: | 1 525 254,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 701 616,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 000 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 339 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 035 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 239 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 090 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 372 729 zł | 28% | 10 lat | 2 105 766 zł | 273 599 zł | 1 832 168 zł | 8 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 677 780 zł | 28% | 10 lat | 2 573 714 zł | 334 398 zł | 2 239 316 zł | 10 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 525 254 zł | 18% | 10 lat | 2 406 851 zł | 316 750 zł | 2 090 102 zł | 11 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 525 254 zł w kredycie na 1 098 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1098183.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 098 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 463 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 192 zł czyli o 2 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
