Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 527 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 527 358 zł na 10 lat będzie kosztował 2 410 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 092 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 004 545 zł
| Cena: | 1 527 358,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 702 584,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 004 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 410 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 092 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 883 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 302 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 680 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 374 622 zł | 18% | 10 lat | 2 169 154 zł | 285 468 zł | 1 883 686 zł | 10 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 680 094 zł | 18% | 10 lat | 2 651 188 zł | 348 905 zł | 2 302 283 zł | 12 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 527 358 zł | 8% | 10 lat | 2 477 375 zł | 329 955 zł | 2 147 420 zł | 13 135 zł |
| Większy wkład własny | 1 527 358 zł | 28% | 10 lat | 2 342 967 zł | 304 418 zł | 2 038 550 zł | 9 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 527 358 zł w kredycie na 1 252 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1252434.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 252 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 668 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 905 zł czyli o 2 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
