Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 527 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 527 358 zł na 10 lat będzie kosztował 2 342 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 038 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 004 545 zł
| Cena: | 1 527 358,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 702 584,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 004 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 342 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 038 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 242 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 680 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 092 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 374 622 zł | 28% | 10 lat | 2 108 671 zł | 273 976 zł | 1 834 695 zł | 8 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 680 094 zł | 28% | 10 lat | 2 577 264 zł | 334 860 zł | 2 242 404 zł | 10 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 527 358 zł | 18% | 10 lat | 2 410 171 zł | 317 186 zł | 2 092 985 zł | 11 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 527 358 zł w kredycie na 1 099 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1099698.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 099 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 465 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 209 zł czyli o 2 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
