Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 527 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 527 400 zł na 10 lat będzie kosztował 2 507 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 172 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 004 627 zł
| Cena: | 1 527 400,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 702 604,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 004 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 507 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 172 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 389 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 680 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 374 660 zł | 4% | 10 lat | 2 257 192 zł | 302 192 zł | 1 955 000 zł | 12 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 680 140 zł | 4% | 10 lat | 2 758 790 zł | 369 345 zł | 2 389 445 zł | 15 289 zł |
| Większy wkład własny | 1 527 400 zł | 8% | 10 lat | 2 477 443 zł | 329 964 zł | 2 147 479 zł | 13 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 527 400 zł w kredycie na 1 466 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1466304.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 466 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 487 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 953 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 279 zł czyli o 2 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 487 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
