Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 274 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 274 786 zł na 10 lat będzie kosztował 24 470 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 199 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 047 816 zł
| Cena: | 15 274 786,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 026 401,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 047 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 470 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 270 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 199 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 079 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 747 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 319 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 802 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 446 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 274 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 655 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 274 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 747 308 zł | 8% | 10 lat | 22 023 187 zł | 2 943 711 zł | 19 079 476 zł | 118 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 802 265 zł | 8% | 10 lat | 26 917 228 zł | 3 597 869 zł | 23 319 359 zł | 144 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 274 786 zł | 4% | 10 lat | 24 775 703 zł | 3 328 834 zł | 21 446 869 zł | 139 001 zł |
| Większy wkład własny | 15 274 786 zł | 18% | 10 lat | 23 798 117 zł | 3 143 093 zł | 20 655 024 zł | 113 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 274 786 zł w kredycie na 14 052 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 052 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 668 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 721 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 015 zł czyli o 24 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 668 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
