Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 274 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 274 786 zł na 10 lat będzie kosztował 23 798 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 655 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 047 816 zł
| Cena: | 15 274 786,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 026 401,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 047 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 798 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 143 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 655 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 589 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 747 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 720 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 802 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 199 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 274 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 110 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 274 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 747 308 zł | 18% | 10 lat | 21 418 305 zł | 2 828 783 zł | 18 589 522 zł | 101 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 802 265 zł | 18% | 10 lat | 26 177 928 zł | 3 457 402 zł | 22 720 526 zł | 124 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 274 786 zł | 8% | 10 lat | 24 470 207 zł | 3 270 790 zł | 21 199 417 zł | 131 363 zł |
| Większy wkład własny | 15 274 786 zł | 28% | 10 lat | 23 126 026 zł | 3 015 396 zł | 20 110 631 zł | 94 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 274 786 zł w kredycie na 12 525 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 525 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 161 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 686 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 057 zł czyli o 26 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 161 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
