Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 275 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 275 152 zł na 10 lat będzie kosztował 23 798 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 655 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 048 536 zł
| Cena: | 15 275 151,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 026 569,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 048 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 798 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 143 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 655 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 589 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 747 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 721 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 802 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 199 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 275 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 111 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 275 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 747 637 zł | 18% | 10 lat | 21 418 818 zł | 2 828 851 zł | 18 589 967 zł | 101 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 802 667 zł | 18% | 10 lat | 26 178 555 zł | 3 457 485 zł | 22 721 071 zł | 124 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 275 152 zł | 8% | 10 lat | 24 470 793 zł | 3 270 868 zł | 21 199 925 zł | 131 366 zł |
| Większy wkład własny | 15 275 152 zł | 28% | 10 lat | 23 126 580 zł | 3 015 468 zł | 20 111 112 zł | 94 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 275 152 zł w kredycie na 12 525 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 525 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 161 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 687 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 060 zł czyli o 26 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 161 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
