Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 802 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 802 667 zł na 10 lat będzie kosztował 26 178 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 721 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 053 390 zł
| Cena: | 16 802 667,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 729 226,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 053 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 178 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 457 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 721 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 448 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 122 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 993 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 482 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 319 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 802 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 122 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 802 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 122 400 zł | 18% | 10 lat | 23 560 700 zł | 3 111 736 zł | 20 448 964 zł | 111 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 482 934 zł | 18% | 10 lat | 28 796 411 zł | 3 803 233 zł | 24 993 178 zł | 136 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 802 667 zł | 8% | 10 lat | 26 917 873 zł | 3 597 955 zł | 23 319 918 zł | 144 503 zł |
| Większy wkład własny | 16 802 667 zł | 28% | 10 lat | 25 439 238 zł | 3 317 015 zł | 22 122 224 zł | 104 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 802 667 zł w kredycie na 13 778 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 778 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 577 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 355 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 966 zł czyli o 28 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 577 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
