Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 527 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 527 950 zł na 10 lat będzie kosztował 2 411 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 093 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 005 709 zł
| Cena: | 1 527 950,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 702 857,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 005 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 411 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 093 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 884 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 303 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 680 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 039 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 375 155 zł | 18% | 10 lat | 2 169 995 zł | 285 578 zł | 1 884 416 zł | 10 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 680 745 zł | 18% | 10 lat | 2 652 216 zł | 349 040 zł | 2 303 175 zł | 12 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 527 950 zł | 8% | 10 lat | 2 478 335 zł | 330 083 zł | 2 148 252 zł | 13 140 zł |
| Większy wkład własny | 1 527 950 zł | 28% | 10 lat | 2 343 875 zł | 304 536 zł | 2 039 340 zł | 9 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 527 950 zł w kredycie na 1 252 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1252919.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 252 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 669 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 910 zł czyli o 2 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
