Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 527 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 527 950 zł na 10 lat będzie kosztował 2 343 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 039 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 005 709 zł
| Cena: | 1 527 950,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 702 857,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 005 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 343 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 039 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 835 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 243 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 680 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 093 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 375 155 zł | 28% | 10 lat | 2 109 488 zł | 274 082 zł | 1 835 406 zł | 8 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 680 745 zł | 28% | 10 lat | 2 578 263 zł | 334 989 zł | 2 243 274 zł | 10 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 527 950 zł | 18% | 10 lat | 2 411 105 zł | 317 309 zł | 2 093 796 zł | 11 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 527 950 zł w kredycie na 1 100 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1100124.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 100 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 465 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 214 zł czyli o 2 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
