Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 283 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 283 850 zł na 10 lat będzie kosztował 23 812 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 667 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 065 647 zł
| Cena: | 15 283 850,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 030 571,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 065 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 812 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 144 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 667 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 600 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 755 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 734 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 812 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 211 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 283 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 122 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 283 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 755 465 zł | 18% | 10 lat | 21 431 015 zł | 2 830 462 zł | 18 600 553 zł | 101 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 812 235 zł | 18% | 10 lat | 26 193 463 zł | 3 459 454 zł | 22 734 009 zł | 124 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 283 850 zł | 8% | 10 lat | 24 484 728 zł | 3 272 731 zł | 21 211 997 zł | 131 441 zł |
| Większy wkład własny | 15 283 850 zł | 28% | 10 lat | 23 139 749 zł | 3 017 185 zł | 20 122 564 zł | 94 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 283 850 zł w kredycie na 12 532 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 532 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 163 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 696 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 139 zł czyli o 26 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 163 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
