Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 288 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 288 987 zł na 10 lat będzie kosztował 23 820 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 674 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 075 752 zł
| Cena: | 15 288 987,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 032 934,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 075 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 820 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 146 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 674 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 606 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 760 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 741 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 817 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 219 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 288 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 129 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 288 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 760 088 zł | 18% | 10 lat | 21 438 218 zł | 2 831 413 zł | 18 606 804 zł | 101 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 817 886 zł | 18% | 10 lat | 26 202 266 zł | 3 460 616 zł | 22 741 650 zł | 124 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 288 987 zł | 8% | 10 lat | 24 492 957 zł | 3 273 831 zł | 21 219 127 zł | 131 485 zł |
| Większy wkład własny | 15 288 987 zł | 28% | 10 lat | 23 147 527 zł | 3 018 199 zł | 20 129 328 zł | 94 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 288 987 zł w kredycie na 12 536 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 536 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 165 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 702 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 186 zł czyli o 26 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 165 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
