Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 817 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 817 886 zł na 10 lat będzie kosztował 26 202 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 741 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 083 327 zł
| Cena: | 16 817 885,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 736 227,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 083 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 202 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 460 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 741 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 467 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 136 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 015 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 499 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 341 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 817 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 142 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 817 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 136 097 zł | 18% | 10 lat | 23 582 040 zł | 3 114 555 zł | 20 467 485 zł | 112 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 499 674 zł | 18% | 10 lat | 28 822 493 zł | 3 806 678 zł | 25 015 815 zł | 136 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 817 886 zł | 8% | 10 lat | 26 942 253 zł | 3 601 214 zł | 23 341 039 zł | 144 634 zł |
| Większy wkład własny | 16 817 886 zł | 28% | 10 lat | 25 462 279 zł | 3 320 019 zł | 22 142 260 zł | 104 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 817 886 zł w kredycie na 13 790 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 790 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 581 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 372 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 105 zł czyli o 28 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 581 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
