Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 290 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 290 712 zł na 10 lat będzie kosztował 23 150 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 131 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 079 144 zł
| Cena: | 15 290 711,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 033 727,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 079 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 150 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 018 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 131 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 118 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 761 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 144 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 819 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 676 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 290 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 761 640 zł | 28% | 10 lat | 20 835 124 zł | 2 716 685 zł | 18 118 438 zł | 85 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 819 783 zł | 28% | 10 lat | 25 465 151 zł | 3 320 393 zł | 22 144 758 zł | 104 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 290 712 zł | 18% | 10 lat | 23 822 929 zł | 3 146 370 zł | 20 676 559 zł | 113 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 290 712 zł w kredycie na 11 009 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 009 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 657 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 667 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 226 zł czyli o 27 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 657 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
