Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 294 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 294 704 zł na 10 lat będzie kosztował 23 829 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 681 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 086 998 zł
| Cena: | 15 294 704,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 035 563,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 086 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 829 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 147 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 681 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 613 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 765 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 750 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 824 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 227 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 294 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 136 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 294 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 765 234 zł | 18% | 10 lat | 21 446 234 zł | 2 832 472 zł | 18 613 762 zł | 101 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 824 175 zł | 18% | 10 lat | 26 212 064 zł | 3 461 910 zł | 22 750 154 zł | 124 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 294 704 zł | 8% | 10 lat | 24 502 116 zł | 3 275 055 zł | 21 227 061 zł | 131 534 zł |
| Większy wkład własny | 15 294 704 zł | 28% | 10 lat | 23 156 182 zł | 3 019 328 zł | 20 136 855 zł | 94 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 294 704 zł w kredycie na 12 541 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 541 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 166 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 708 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 238 zł czyli o 26 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 166 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
