Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 824 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 824 175 zł na 10 lat będzie kosztował 26 212 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 750 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 095 698 zł
| Cena: | 16 824 174,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 739 120,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 095 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 212 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 461 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 750 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 475 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 141 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 025 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 506 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 349 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 824 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 150 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 824 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 141 757 zł | 18% | 10 lat | 23 590 858 zł | 3 115 719 zł | 20 475 138 zł | 112 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 506 592 zł | 18% | 10 lat | 28 833 270 zł | 3 808 101 zł | 25 025 169 zł | 136 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 824 175 zł | 8% | 10 lat | 26 952 328 zł | 3 602 561 zł | 23 349 767 zł | 144 688 zł |
| Większy wkład własny | 16 824 175 zł | 28% | 10 lat | 25 471 800 zł | 3 321 260 zł | 22 150 540 zł | 104 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 824 175 zł w kredycie na 13 795 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 795 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 583 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 379 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 162 zł czyli o 28 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 583 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
