Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 298 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 298 644 zł na 10 lat będzie kosztował 24 508 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 232 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 094 748 zł
| Cena: | 15 298 643,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 037 376,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 094 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 508 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 275 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 232 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 109 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 768 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 355 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 828 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 480 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 298 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 687 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 298 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 768 779 zł | 8% | 10 lat | 22 057 584 zł | 2 948 309 zł | 19 109 276 zł | 118 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 828 508 zł | 8% | 10 lat | 26 959 270 zł | 3 603 488 zł | 23 355 781 zł | 144 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 298 644 zł | 4% | 10 lat | 24 814 400 zł | 3 334 033 zł | 21 480 367 zł | 139 218 zł |
| Większy wkład własny | 15 298 644 zł | 18% | 10 lat | 23 835 287 zł | 3 148 002 zł | 20 687 285 zł | 113 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 298 644 zł w kredycie na 14 074 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 074 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 676 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 751 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 259 zł czyli o 24 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 676 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
