Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 298 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 298 644 zł na 10 lat będzie kosztował 24 814 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 480 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 094 748 zł
| Cena: | 15 298 643,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 037 376,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 094 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 814 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 334 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 480 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 332 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 768 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 628 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 828 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 232 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 298 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 768 779 zł | 4% | 10 lat | 22 332 960 zł | 3 000 630 zł | 19 332 330 zł | 125 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 828 508 zł | 4% | 10 lat | 27 295 840 zł | 3 667 437 zł | 23 628 403 zł | 153 139 zł |
| Większy wkład własny | 15 298 644 zł | 8% | 10 lat | 24 508 427 zł | 3 275 899 zł | 21 232 529 zł | 131 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 298 644 zł w kredycie na 14 686 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 686 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 879 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 566 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 052 zł czyli o 23 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 879 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
