Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 299 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 299 845 zł na 10 lat będzie kosztował 23 837 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 688 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 097 111 zł
| Cena: | 15 299 845 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 037 928,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 097 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 837 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 148 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 688 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 620 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 769 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 757 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 829 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 234 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 299 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 143 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 299 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 769 861 zł | 18% | 10 lat | 21 453 443 zł | 2 833 424 zł | 18 620 018 zł | 101 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 829 830 zł | 18% | 10 lat | 26 220 874 zł | 3 463 074 zł | 22 757 800 zł | 124 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 299 845 zł | 8% | 10 lat | 24 510 352 zł | 3 276 156 zł | 21 234 196 zł | 131 579 zł |
| Większy wkład własny | 15 299 845 zł | 28% | 10 lat | 23 163 965 zł | 3 020 342 zł | 20 143 623 zł | 94 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 299 845 zł w kredycie na 12 545 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 545 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 168 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 714 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 285 zł czyli o 26 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 168 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
