Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 299 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 299 845 zł na 10 lat będzie kosztował 24 510 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 234 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 097 111 zł
| Cena: | 15 299 845 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 037 928,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 097 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 510 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 276 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 234 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 110 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 769 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 357 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 829 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 482 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 299 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 688 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 299 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 769 861 zł | 8% | 10 lat | 22 059 317 zł | 2 948 540 zł | 19 110 776 zł | 118 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 829 830 zł | 8% | 10 lat | 26 961 387 zł | 3 603 771 zł | 23 357 615 zł | 144 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 299 845 zł | 4% | 10 lat | 24 816 349 zł | 3 334 295 zł | 21 482 053 zł | 139 229 zł |
| Większy wkład własny | 15 299 845 zł | 18% | 10 lat | 23 837 159 zł | 3 148 249 zł | 20 688 909 zł | 113 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 299 845 zł w kredycie na 14 075 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 075 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 676 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 752 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 271 zł czyli o 24 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 676 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
