Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 311 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 311 430 zł na 10 lat będzie kosztował 24 528 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 250 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 119 901 zł
| Cena: | 15 311 430,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 043 257,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 119 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 528 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 278 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 250 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 125 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 780 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 375 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 842 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 498 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 311 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 704 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 311 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 780 287 zł | 8% | 10 lat | 22 076 020 zł | 2 950 773 zł | 19 125 247 zł | 118 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 842 573 zł | 8% | 10 lat | 26 981 803 zł | 3 606 500 zł | 23 375 302 zł | 144 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 311 430 zł | 4% | 10 lat | 24 835 140 zł | 3 336 820 zł | 21 498 320 zł | 139 334 zł |
| Większy wkład własny | 15 311 430 zł | 18% | 10 lat | 23 855 209 zł | 3 150 633 zł | 20 704 576 zł | 113 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 311 430 zł w kredycie na 14 086 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 086 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 680 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 766 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 389 zł czyli o 24 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 680 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
