Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 312 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 312 012 zł na 10 lat będzie kosztował 23 856 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 705 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 121 045 zł
| Cena: | 15 312 012,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 043 525,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 121 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 856 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 150 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 705 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 634 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 780 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 775 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 843 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 251 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 312 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 159 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 312 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 780 811 zł | 18% | 10 lat | 21 470 503 zł | 2 835 677 zł | 18 634 826 zł | 101 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 843 213 zł | 18% | 10 lat | 26 241 726 zł | 3 465 828 zł | 22 775 898 zł | 124 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 312 012 zł | 8% | 10 lat | 24 529 843 zł | 3 278 761 zł | 21 251 082 zł | 131 683 zł |
| Większy wkład własny | 15 312 012 zł | 28% | 10 lat | 23 182 386 zł | 3 022 744 zł | 20 159 642 zł | 94 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 312 012 zł w kredycie na 12 555 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 555 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 171 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 727 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 396 zł czyli o 26 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 171 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
