Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 312 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 312 012 zł na 10 lat będzie kosztował 24 529 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 251 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 121 045 zł
| Cena: | 15 312 012,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 043 525,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 121 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 529 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 278 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 251 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 125 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 780 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 376 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 843 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 499 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 312 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 705 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 312 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 780 811 zł | 8% | 10 lat | 22 076 859 zł | 2 950 885 zł | 19 125 974 zł | 118 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 843 213 zł | 8% | 10 lat | 26 982 828 zł | 3 606 637 zł | 23 376 191 zł | 144 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 312 012 zł | 4% | 10 lat | 24 836 084 zł | 3 336 947 zł | 21 499 137 zł | 139 339 zł |
| Większy wkład własny | 15 312 012 zł | 18% | 10 lat | 23 856 115 zł | 3 150 753 zł | 20 705 362 zł | 113 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 312 012 zł w kredycie na 14 087 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 087 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 680 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 767 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 395 zł czyli o 24 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 680 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
