Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 531 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 531 500 zł na 10 lat będzie kosztował 2 416 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 098 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 012 693 zł
| Cena: | 1 531 500,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 704 490,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 012 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 416 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 098 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 308 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 153 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 378 350 zł | 18% | 10 lat | 2 175 037 zł | 286 242 zł | 1 888 795 zł | 10 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 684 650 zł | 18% | 10 lat | 2 658 378 zł | 349 851 zł | 2 308 527 zł | 12 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 531 500 zł | 8% | 10 lat | 2 484 093 zł | 330 850 zł | 2 153 243 zł | 13 171 zł |
| Większy wkład własny | 1 531 500 zł | 28% | 10 lat | 2 349 321 zł | 305 243 zł | 2 044 078 zł | 9 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 531 500 zł w kredycie na 1 255 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1255830.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 255 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 673 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 942 zł czyli o 2 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
