Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 531 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 531 579 zł na 10 lat będzie kosztował 2 349 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 044 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 012 848 zł
| Cena: | 1 531 578,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 704 526,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 012 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 349 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 044 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 248 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 684 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 378 421 zł | 28% | 10 lat | 2 114 498 zł | 274 733 zł | 1 839 765 zł | 8 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 684 737 zł | 28% | 10 lat | 2 584 386 zł | 335 785 zł | 2 248 601 zł | 10 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 531 579 zł | 18% | 10 lat | 2 416 832 zł | 318 063 zł | 2 098 769 zł | 11 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 531 579 zł w kredycie na 1 102 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1102736.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 102 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 469 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 243 zł czyli o 2 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
