Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 531 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 531 944 zł na 10 lat będzie kosztował 2 350 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 044 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 013 567 zł
| Cena: | 1 531 944,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 704 694,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 013 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 350 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 044 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 249 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 685 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 099 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 378 750 zł | 28% | 10 lat | 2 115 003 zł | 274 799 zł | 1 840 204 zł | 8 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 685 139 zł | 28% | 10 lat | 2 585 003 zł | 335 865 zł | 2 249 138 zł | 10 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 531 944 zł | 18% | 10 lat | 2 417 408 zł | 318 139 zł | 2 099 269 zł | 11 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 531 944 zł w kredycie na 1 103 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1103000.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 103 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 469 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 246 zł czyli o 2 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
