Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 532 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 532 073 zł na 10 lat będzie kosztował 2 350 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 044 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 013 819 zł
| Cena: | 1 532 072,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 704 753,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 013 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 350 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 044 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 249 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 685 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 099 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 532 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 378 866 zł | 28% | 10 lat | 2 115 180 zł | 274 822 zł | 1 840 358 zł | 8 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 685 280 zł | 28% | 10 lat | 2 585 220 zł | 335 893 zł | 2 249 327 zł | 10 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 532 073 zł | 18% | 10 lat | 2 417 611 zł | 318 166 zł | 2 099 445 zł | 11 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 532 073 zł w kredycie na 1 103 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1103092.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 103 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 469 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 247 zł czyli o 2 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
