Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 532 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 532 624 zł na 10 lat będzie kosztował 2 418 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 100 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 014 903 zł
| Cena: | 1 532 623,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 705 007,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 014 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 418 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 100 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 379 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 310 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 685 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 154 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 532 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 045 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 532 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 379 362 zł | 18% | 10 lat | 2 176 632 zł | 286 452 zł | 1 890 180 zł | 10 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 685 886 zł | 18% | 10 lat | 2 660 329 zł | 350 108 zł | 2 310 221 zł | 12 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 532 624 zł | 8% | 10 lat | 2 485 916 zł | 331 093 zł | 2 154 823 zł | 13 181 zł |
| Większy wkład własny | 1 532 624 zł | 28% | 10 lat | 2 351 045 zł | 305 467 zł | 2 045 578 zł | 9 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 532 624 zł w kredycie na 1 256 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1256751.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 256 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 674 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 953 zł czyli o 2 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
