Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 327 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 327 814 zł na 10 lat będzie kosztował 23 206 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 180 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 152 131 zł
| Cena: | 15 327 814,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 050 794,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 152 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 206 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 025 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 180 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 162 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 795 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 198 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 860 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 726 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 327 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 795 033 zł | 28% | 10 lat | 20 885 680 zł | 2 723 277 zł | 18 162 402 zł | 85 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 860 596 zł | 28% | 10 lat | 25 526 942 zł | 3 328 450 zł | 22 198 492 zł | 104 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 327 814 zł | 18% | 10 lat | 23 880 735 zł | 3 154 004 zł | 20 726 730 zł | 113 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 327 814 zł w kredycie na 11 036 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 036 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 666 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 702 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 523 zł czyli o 27 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 666 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
