Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 327 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 327 814 zł na 10 lat będzie kosztował 23 880 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 726 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 152 131 zł
| Cena: | 15 327 814,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 050 794,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 152 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 880 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 154 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 726 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 654 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 795 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 799 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 860 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 273 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 327 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 180 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 327 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 795 033 zł | 18% | 10 lat | 21 492 661 zł | 2 838 604 zł | 18 654 057 zł | 102 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 860 596 zł | 18% | 10 lat | 26 268 808 zł | 3 469 405 zł | 22 799 403 zł | 124 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 327 814 zł | 8% | 10 lat | 24 555 158 zł | 3 282 145 zł | 21 273 014 zł | 131 819 zł |
| Większy wkład własny | 15 327 814 zł | 28% | 10 lat | 23 206 311 zł | 3 025 864 zł | 20 180 447 zł | 95 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 327 814 zł w kredycie na 12 568 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 568 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 175 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 744 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 540 zł czyli o 26 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 175 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
