Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 532 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 532 903 zł na 10 lat będzie kosztował 2 351 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 045 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 015 451 zł
| Cena: | 1 532 902,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 705 135,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 015 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 351 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 045 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 379 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 686 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 100 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 532 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 379 612 zł | 28% | 10 lat | 2 116 325 zł | 274 971 zł | 1 841 355 zł | 8 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 686 193 zł | 28% | 10 lat | 2 586 620 zł | 336 075 zł | 2 250 545 zł | 10 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 532 903 zł | 18% | 10 lat | 2 418 920 zł | 318 338 zł | 2 100 582 zł | 11 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 532 903 zł w kredycie na 1 103 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1103690.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 103 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 470 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 253 zł czyli o 2 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
