Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 533 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 533 791 zł na 10 lat będzie kosztował 2 420 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 101 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 017 199 zł
| Cena: | 1 533 791,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 705 543,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 017 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 420 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 101 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 891 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 311 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 687 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 156 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 380 412 zł | 18% | 10 lat | 2 178 290 zł | 286 670 zł | 1 891 620 zł | 10 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 687 170 zł | 18% | 10 lat | 2 662 355 zł | 350 375 zł | 2 311 980 zł | 12 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 533 791 zł | 8% | 10 lat | 2 487 809 zł | 331 345 zł | 2 156 464 zł | 13 191 zł |
| Większy wkład własny | 1 533 791 zł | 28% | 10 lat | 2 352 836 zł | 305 700 zł | 2 047 136 zł | 9 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 533 791 zł w kredycie na 1 257 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1257709.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 257 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 675 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 963 zł czyli o 2 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
