Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 338 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 338 273 zł na 10 lat będzie kosztował 24 571 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 287 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 172 704 zł
| Cena: | 15 338 272,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 055 605,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 172 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 571 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 284 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 287 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 158 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 804 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 416 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 872 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 536 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 338 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 740 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 338 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 804 445 zł | 8% | 10 lat | 22 114 721 zł | 2 955 946 zł | 19 158 775 zł | 118 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 872 100 zł | 8% | 10 lat | 27 029 104 zł | 3 612 823 zł | 23 416 281 zł | 145 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 338 273 zł | 4% | 10 lat | 24 878 678 zł | 3 342 670 zł | 21 536 008 zł | 139 578 zł |
| Większy wkład własny | 15 338 273 zł | 18% | 10 lat | 23 897 029 zł | 3 156 156 zł | 20 740 872 zł | 113 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 338 273 zł w kredycie na 14 111 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 111 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 688 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 799 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 663 zł czyli o 24 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 688 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
