Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 338 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 338 273 zł na 10 lat będzie kosztował 24 878 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 536 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 172 704 zł
| Cena: | 15 338 272,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 055 605,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 172 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 878 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 342 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 536 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 382 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 804 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 689 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 872 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 287 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 338 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 804 445 zł | 4% | 10 lat | 22 390 810 zł | 3 008 403 zł | 19 382 407 zł | 125 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 872 100 zł | 4% | 10 lat | 27 366 546 zł | 3 676 937 zł | 23 689 609 zł | 153 536 zł |
| Większy wkład własny | 15 338 273 zł | 8% | 10 lat | 24 571 913 zł | 3 284 384 zł | 21 287 528 zł | 131 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 338 273 zł w kredycie na 14 724 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 724 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 892 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 616 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 475 zł czyli o 23 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 892 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
